Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Обязанности

• Осмотр и мониторинг состояния объектов: систематический осмотр технического состояния закреплённых зданий, сооружений, оборудования и механизмов; отслеживание соответствия температурного режима в зданиях действующим нормативам; мониторинг санитарной ситуации в зданиях.
• Техническое обслуживание и поддержание санитарного состояния: содержание в надлежащем санитарном состоянии закреплённых объектов (включая подвалы, чердаки и др.); обеспечение уборки зданий и прилегающих к ним территорий; поддержание должного состояния объектов инфраструктуры (мусоропроводов, теплотрасс, подвалов и пр.).
• Ремонтные и строительные работы: выполнение текущего ремонта с осуществлением всех видов ремонтно‑строительных работ (штукатурных, малярных, обойных, бетонных, плотницких, столярных и др.); проведение мелкого хозяйственного ремонта в помещениях; осуществление технического обслуживания и текущего ремонта систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и др.
• С выполнением слесарных, паяльных, сварочных работ; устранение повреждений и неисправностей по заявкам персонала.
• Сезонное обслуживание: проведение необходимых мероприятий сезонного характера (уборка льда, снега, очистка крыш, навесов, водостоков от снега и льда); сезонная подготовка обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов.
• Взаимодействие и отчётность: организация взаимодействия с другими рабочими по вопросам поддержания зданий и территорий; донесение до руководства информации о проблемных моментах на закреплённых территориях; информирование администрации о происшествиях или чрезвычайных ситуациях; ведение учёта расхода воды, электроэнергии и иных видов энергоносителей на основании показаний приборов.
• Соблюдение норм и правил безопасности: соблюдение правил техники пожарной безопасности и технологической безопасности; соблюдение технологии выполнения ремонтно‑строительных и иных работ; правильное хранение и использование выданной спецодежды и инвентаря; выполнение требований по безопасному содержанию рабочего места и предотвращению аварийных ситуаций.
• Иные поручения: исполнение иных поручений руководства, возникших в связи с производственной необходимостью; участие в ликвидации последствий стихийных бедствий и аварийных ситуаций; выполнение работ по подготовке здания к началу учебного года (в случае работы в образовательных учреждениях) и др.

Требования

• Требования к рабочему по комплексному обслуживанию и ремонту зданий1.
• Общие требования к кандидату возраст не моложе 18 лет; прохождение обязательных медосмотров (предварительного при приёме на работу, периодических, внеочередных по направлению работодателя); наличие личной медицинской книжки с результатами обследований, сведениями о прививках и аттестации; отсутствие ограничений на работу в соответствующей сфере (согласно ст.
• 351.1 ТК РФ); прохождение инструктажей (вводного, первичного, повторного не реже раза в 6 месяцев, целевого при работах повышенной опасности, по пожарной безопасности и ГО и ЧС); проверка знаний требований охраны труда и получение допуска к самостоятельной работе.

Квалификация

• нет