Главный специалист по вопросам земельных и имущественных отношений

Обязанности

• Готовит постановления об отводе земельных участков юридическим и физическим лицам; Готовит договора аренды, купли - продажи земельных участков; Производит расчет и ведет учет поступления арендной платы; Формирует и ведет учет базы налогоплательщиков; Ведет журнал регистрации договоров аренды и купли - продажи земельных участков; Контролирует правильность проведения обмеров межующими организациями; Ведет учет земельных участков; Готовит ответы на обращения граждан и юридических лиц в пределах своей компетенции; Ведет работу в подготовке установленной отчетности; Вносит изменения и дополнения, в пределах своей компетенции, в похозяйственные книги Администрация Сусатского сельского поселения; Выдает гражданам выписку из постановлений о наличии земельных участков; Осуществляет сбор документов и подготовку договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом; Подготавливает акты приема-передач безвозмездного пользования муниципальным имуществом; Осуществляет контроль за списанием муниципального имущества муниципальными учреждениями и муниципальными предприятиями; Осуществляет контроль за передачей муниципального имущества во временное или постоянное пользование физическим и юридическим лицами; Осуществляет подготовку документов по продаже объектов муниципального имущества; Подготавливает уведомления арендаторам о возникновении задолженности и контролирует ее погашение; Ведет журнал регистрации договоров аренды и купли-продажи объектов муниципального имущества; Ежеквартально осуществляет работу в соответствии со своей компетенцией на официальном сайте Государственная автоматизированная информационная система УПРАВЛЕНИЕ (ГАСУ); Осуществляет работу в соответствии со своей компетенцией на сайте Система исполнения регламентов (СИР);

Требования

• Главный специалист должен обладать следующими базовыми знаниями: 1) знанием государственного языка Российской Федерации (русского языка); 2) правовыми знаниями основ: а) Конституции Российской Федерации; б) Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации; в) Федерального закона от 2 марта 2007 г. № 25-ФЗ О муниципальной службе в Российской Федерации; г) законодательства о противодействии коррупции; д) Градостроительный кодекс Российской Федерации; е) Гражданский кодекс Российской Федерации; ж) Жилищный кодекс Российской Федерации; з) Земельный кодекс Российской Федерации; и) Лесной кодекс Российской Федерации; к) Налоговый кодекс Российской Федерации; л) Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; м) Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации; н) Федеральный закон от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ О землеустройстве; о) приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 29 июля 2011 г. № 382 Об утверждении требований к отчету об определении кадастровой стоимости .
• - Муниципальный служащий, замещающий должность главного специалиста должен соответствовать следующим функциональным квалификационным требованиям.
• - главный специалист, должен иметь среднее профессиональное образование по специальности, направлению подготовки.
• - главный специалист должен обладать следующими знаниями в области законодательства Российской Федерации, знаниями муниципальных правовых актов и иными знаниями, которые необходимы для исполнения должностных обязанностей в соответствующей области деятельности и по виду деятельности.
• - главный специалист должен обладать умениями, которые необходимы для исполнения должностных обязанностей в соответствующей области деятельности и по виду деятельности: - подготовки проектов муниципальных правовых актов, правоприменительных документов; - подготовки информационно-аналитических материалов; - взаимодействия с государственными органами, органами местного самоуправления и иными организациями; - анализа и прогнозирования деятельности в порученной сфере; - работы на компьютере и другой оргтехнике, а также с необходимыми программными обеспечениями.

Квалификация

• Высшее или среднее профессиональное образование