Юрисконсульт

Обязанности

• Взыскивание задолженности с населения: - Формировать реестры задолженностей по коммунальным платежам и плату за содержание жилья.
• Готовить и направлять претензии должникам, включая расчет пеней и штрафов.
• Инициировать досудебное урегулирование (уведомления, акты сверки), передавать дела в суд для взыскания (исковые заявления, исполнительные листы).
• Контролировать исполнительное производство через взаимодействие с судебными приставами.
• Проводение общедомовых собраний (ОСС): - Консультировать инициативные группы собственников по подготовке и проведению ОСС (очередных и внеочередных).
• Проверять повестку дня, кворум, протоколы ОСС на соответствие ЖК РФ.
• Разрабатывать формы решений ОСС, обеспечивать их регистрацию в ГИС ЖКХ.
• Разрешать споры по итогам ОСС (претензии, жалобы).
• Досудебное урегулирование по залитиям: - Проводить осмотр мест залития совместно с представителями собственников и подрядчиков (акты о заливе).
• Рассчитывать ущерб, готовить претензии виновным лицам (собственникам, управляющим компаниям).
• Организовывать независимую экспертизу ущерба, вести переписку по претензиям.
• Заключать мировые соглашения, передавать неурегулированные споры в суд.
• Вести претензионную работу по жалобам жильцов, проверкам надзорных органов (Роспотребнадзор, жилинспекция).
• Подготавливать исковые заявления, жалобы, апелляции, представлять интересы Компании в судах общей юрисдикции и арбитражных судах.
• Контролировать соблюдение сроков исковой давности, вести юридический учет документов.

Требования

• знание жлищного законодательства

Квалификация

• юрисконсульт