Обеспечивает эксплуатацию общего имущества МКД, в том числе устранение аварий, в полном соответствии с действующими Правилами и нормами эксплуатации жилого фонда, контролирует надлежащее санитарно-техническое, противопожарное состояние на закрепленном участке.
2.2.
Осуществляет общее техническое руководство по техническому обслуживанию объектов, зданий обслуживаемых предприятий по договорам.
2.3.
Организует работу с работниками участка: слесарь-сантехниками, электросварщиком, электромонтерами, штукатурами, плотниками, рабочими по комплексному обслуживанию и ремонту зданий (дворниками) по сохранности и содержанию жилищного фонда предприятия в соответствии с правилами и нормами эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу инженерных сетей и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства (фасадной части здания, придомовой территории, деревьев) соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил.
2.4.
Организует работу по профилактическому осмотру жилищного фонда и его плановому и внеочередному ремонту.