Мастер

Обязанности

• -Производит ежедневный осмотр кровли, карнизов, балконов, осмотр лестниц, подъездов, подвалов, чердаков, лифтов, теплопунктов и иных помещений, территории домовладений, проверяет исправность входных дверей подъездов, чердачных помещений, стекла на лестничных клетках, и принимает меры по устранению выявленных недостатков.
• -Обеспечивает надлежащее санитарное состояние домовладений, общедомовых помещений и прилегающей территории, их уборку от мусора и снега, своевременную уборку лестничных клеток и других мест общего пользования, очистку подвалов и чердаков от мусора, посыпку песком тротуаров и проходов в зимний период, немедленное установление ограждений в опасных зонах, ограждений в местах производства ремонтных и иных работ.
• -Обеспечивает содержание жилых и нежилых помещений в соответствии с нормами и правилами технической эксплуатации.
• -Своевременно и качественно оформляет первичную документацию, сдает в бухгалтерию приходные, товарные накладные и иные документы бухгалтерского учета, ведет учет рабочего времени подчиненных по табелю.
• -Составляет дефектные ведомости объемов работ.
• -Формирует заявки на материал, инструмент, необходимый для производства работ.
• -Ведет разъяснительную работу с собственниками помещений, осуществляет взаимодействие с советами многоквартирных домов.
• -Организует приемку выполненных работ с участием совета многоквартирного дома.
• -Составляет акты осмотра общедомового имущества, организует работы по ремонту, составляет акты по итогам проведения ремонтных работ, производит фотографирование.
• -Организует сезонные осмотры (осенне-весенние) с участием представителей совета многоквартирного дома и составление актов осмотра.
• -Осуществляет ежедневный учет объемов выполненных работ по текущему ремонту жилого и нежилого фонда.
• -Осуществляет мелкий ремонт общедомового имущества многоквартирного дома.
• -Организует и самостоятельно производит работы по заявкам жителей.
• -Участвует в работе комиссий по приемке объектов в эксплуатацию.

Требования

• - постановления, законодательные и нормативные акты, приказы и распоряжения вышестоящих органов по эксплуатации и ремонту жилищного фонда; - правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, технологию ремонтных работ; - строительные нормы и правила; - методы ресурсоэнергосбережения в жилищном хозяйстве; - порядок составления и утверждения планов текущего ремонта;

Квалификация

• Опыт работы в сфере жкх будет преимуществом