Кредитный инспектор (функции специалиста по работе с залогами)

Обязанности

• Проведение предварительной оценки и анализа залогового обеспечения (недвижимость, транспорт, оборудование) по заявкам на получение займа.
• Проверка отчётов об оценке: достоверности стоимости, корректности применения методов оценки, наличия ключевых разделов, соответствия требованиям регулятора и внутренних регламентов.
• Верификация рыночной стоимости залога через анализ аналогов, открытых источников и специализированных баз данных.
• Идентификация и проверка залогового имущества: сверка правоустанавливающих документов, проверка обременений, ограничений, статуса объекта.
• Организация и проведение выездной фото и видео фиксации залогового имущества с соблюдением требований к полноте и информативности материалов.
• Подготовка и оформление договоров залога в соответствии с законодательством РФ и внутренними шаблонами.
• Подача документов в уполномоченные органы (Росреестр, ГИБДД, нотариальная палата и др.) для регистрации обременений.
• Ведение внутреннего реестра залогов, архивирование документов, обеспечение актуальности информации в системе учёта.
• Взаимодействие с оценщиками, клиентами и другими заинтересованными сторонами.

Требования

• Внимательность к деталям и скрупулёзность при работе с документацией.
• Высокая ответственность, дисциплинированность и соблюдение сроков выполнения задач.
• Способность эффективно обрабатывать большой объём информации и работать в режиме многозадачности.
• Коммуникабельность, навыки выстраивания взаимодействия с клиентами и представителями внешних организаций.
• Развитое аналитическое мышление и умение критически оценивать информацию.
• Готовность к выездам на осмотр объектов оценки.
• Профессиональные знания и навыки: Знание положений Гражданского кодекса РФ, касающихся залога, обязательств и имущественных прав.
• Владение основами оценочной деятельности и требованиями Федеральных стандартов оценки (ФСО).
• Понимание порядка государственной регистрации прав и обременений на недвижимое имущество.
• Знание принципов определения рыночной стоимости и методов сравнительного анализа.
• Опыт в оформлении залога по различным категориям имущества (недвижимость, транспорт, оборудование и др.).
• Умение анализировать отчёты об оценке: проводить критическое чтение, выявлять неточности и несоответствия.
• Навыки поиска и анализа рыночных аналогов в открытых и платных источниках (например, Avito, ЦИАН, справочники стоимости транспортных средств и оборудования).
• Опыт подготовки юридически значимых документов: договоров залога, актов приёма-передачи и иных сопроводительных бумаг. Владение навыками фото- и видеофиксации объектов с учётом требований к их идентификации и использованию в отчётной документации.

Квалификация

• Знание положений Гражданского кодекса РФ, касающихся залога, обязательств и имущественных прав.
• Владение основами оценочной деятельности и требованиями Федеральных стандартов оценки (ФСО).