Инженер по эксплуатации и обслуживанию зданий

Обязанности

• Контроль технического состояния зданий, сооружений и прилегающих территорий, обеспечение их соответствия нормативным требованиям, законодательству РФ и потребностям пользователей.
• Проведение осмотров строительных конструкций, выявление дефектов, осуществление технического надзора и контроля качества строительно-монтажных и ремонтных работ.
• Подготовка технических заданий, заключение договоров, контроль качества, сроков и стоимости работ подрядных организаций, приемка выполненных работ (оформление актов выполненных работ АВР).
• Ведение эксплуатационной документации (паспорта зданий, инструкции по эксплуатации, акты осмотров, формуляры).
• Разработка и актуализация планировочных решений в САПР (например, Visio).
• Разработка и контроль исполнения графиков планово-предупредительных ремонтов (ППР) и текущих ремонтов.
• Чтение и проверка проектно-сметной документации, обоснование объемов и стоимости работ.

Требования

• Знание законодательства и нормативной документации (НД) в области охраны труда, строительства, эксплуатации и промышленной безопасности.
• Уверенное знание технологий и методов выполнения строительных, отделочных и ремонтных работ.
• Понимание характеристик, свойств и особенностей современных строительных и отделочных материалов.
• Умение читать проектную документацию (чертежи, планировки, спецификации) и работать в САПР (Visio или аналоги) для актуализации планировок.
• Навык составления и проверки смет, дефектных ведомостей и технических заданий.
• Навык ведения договорной и эксплуатационной документации (акты, паспорта, формуляры).

Квалификация

• Высшее техническое образование по одному из направлений: «Строительство», «Архитектура», «Эксплуатация зданий и сооружений»