мастер по организации эксплуатации и ремонту зданий

Обязанности

• Мастер по организации эксплуатации и ремонту зданий исполняет следующие обязанности: 1.
• Осуществляет контроль технического состояния конструктивных элементов жилых зданий.
• Проводит систематические плановые профилактические осмотры жилых зданий, выявляет неисправности конструктивных элементов в местах общего пользования многоквартирных домов.
• Производит запись результатов осмотров в журнал.
• Составляет акты осмотра.
• При выявлении аварийного состояния конструкций, обеспечивает немедленное ограждение опасных зон с последующим принятием мер по устранению неисправностей.
• Совместно с уполномоченными представителями составляет Акт технического состояния жилого фонда.
• 2.
• Своевременно оформляет дефектные ведомости на текущий и капитальный ремонт общего имущества жилого фонда.
• Организовывает проведение: - текущего ремонта с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию); - работ на конструктивных элементах МКД по техническому обслуживанию и текущему ремонту мест общего назначения и пользования (кровли, окон, дверей, инженерных систем и др.).
• 3.
• Проверяет готовность жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняет объемы ремонтных работ по зданиям.
• 4.
• Обеспечивает проведение работ по подготовке к сезонной эксплуатации жилых зданий, их элементов и систем.
• 5.
• Проводит осмотры жилых зданий (кровель, карнизов, балконов, чердаков, подвалов и т.д.) после ливней, обильных снегопадов, ураганных ветров и других явлений стихийного характера.

Требования

• уверенный пользователь ПК, организаторские навыки, опыт работы в команде, умение работать с дефектными ведомостями

Квалификация

• инженер-строитель