Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Обязанности

• Основные обязанности Осмотр и контроль состояния здания и оборудования.
• Регулярно проверять техническое состояние помещений, фасадов, кровли, подвалов, чердаков, лестниц, ограждений, игрового оборудования, а также инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, электросети).
• Фиксировать выявленные дефекты и сообщать завхозу или заведующей.
• Текущий и мелкий ремонт.
• Выполнять штукатурные, малярные, столярные, слесарные и сантехнические работы небольшого объёма: подклеивать обои, подкрашивать стены и оборудование, ремонтировать мебель, менять петли и ручки, устранять протечки, прочищать сливы, менять прокладки в кранах и т.
• п.
• Обслуживание инженерных систем.
• Поддерживать работоспособность отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции и электроснабжения: проверять запорную арматуру, подтягивать соединения, менять перегоревшие лампы и светильники, следить за состоянием радиаторов, воздуховодов, труб и проводки (в пределах своей квалификации; серьёзные аварии через аварийные службы).
• Сезонная подготовка здания и территории.
• Готовить ДОУ к зиме и лету: утеплять проёмы, проверять системы отопления и ливневой канализации, очищать водостоки и желоба, убирать снег и наледь с крыш и дорожек, обрабатывать территорию от наледи, косить траву, убирать листву.
• Работы на территории и благоустройство.
• Содержать в порядке дорожки, площадки, ограждения, малые архитектурные формы и игровое оборудование: красить, ремонтировать, заменять повреждённые элементы.
• Устранять опасные участки (выбоины, торчащие гвозди, острые края), чтобы исключить травмы детей.
• Выполнение заявок персонала.
• Ремонтировать двери и замки, менять фурнитуру, чинить уборочный и садовый инвентарь, помогать в подготовке помещений к праздникам и утренникам (монтаж декораций, установка ширм, стоек и т.
• д.).
• Участие в плановых мероприятиях.
• Помогать при проведении замеров (освещённость, сопротивление изоляции), освидетельствований оборудования под давлением, санитарных обработок, генеральных уборок.
• Действия в аварийных и чрезвычайных ситуациях.
• Оперативно перекрывать воду/тепло при авариях, обесточивать опасные участки, ограждать опасные зоны, вызывать аварийные службы, действовать по плану эвакуации и указаниям руководства.
• Соблюдение норм безопасности и санитарии.
• Работать в спецодежде и СИЗ, соблюдать правила охраны труда, пожарной и электробезопасности, санитарные требования к содержанию помещений и территории.
• Проходить обязательные медосмотры, инструктажи и обучение первой помощи.

Требования

• Зима: уборка снега и льда, сбивание сосулек, контроль отопления, устранение промерзаний и протечек.
• Весна: очистка ливнёвок и водостоков, осмотр кровли и фасадов после зимы, ремонт повреждённых участков.
• Лето: текущий ремонт помещений к новому учебному году, покраска оборудования, мелкий ремонт кровли и фасада.
• Осень: подготовка к отопительному сезону, утепление окон и дверей, проверка систем водоотвода.

Квалификация

• не требуется