Начальник ПТО

Обязанности

• Начальник производственно-технического отдела в ходе организации работы по управлению жилищным фондом на уровне местного самоуправления выполняет следующие должностные обязанности: Обоснование выбора способа оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
• Определение исполнителей (подрядчиков) работ и услуг. Осуществление мероприятий для заключения договоров с региональным оператором по сбору, транспортировке, хранению и утилизации твердых бытовых отходов, а также специализированными организациями по дератизации, дезинсекции.
• Материально-техническое обеспечение выполнения плановых заданий.
• Проведение плановых и внеплановых осмотров общего имущества в многоквартирном доме.
• Подготовка предложений для собственников по планам содержания и текущего ремонта элементов благоустройства и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
• Подготовка предложений для собственников по вопросам благоустройства и содержания зеленых насаждений.
• Подготовка отчетов по выполнению плановых заданий.
• Проверка выполнения мероприятий по санитарному содержанию, летней и зимней уборке территории, озеленению.
• Подготовка материальной базы организации для проведения зимней и летней уборки.
• Плановый и внеплановый осмотр общего имущества в многоквартирном доме.
• Подготовка предложений для собственников по планам содержания и текущего ремонта инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
• Подготовка предложений для собственников по вопросам энергосбережения, применения новых материалов, современного оборудования при организации ремонтных работ.
• Проверка выполнения мероприятий по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов.
• Подготовка инженерных систем многоквартирных домов к сезонной эксплуатации.
• Разработка заданий для исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
• Подготовка плановых и внеплановых осмотров общего имущества в многоквартирном доме.
• В случае служебной необходимости начальник производственно-технического отдела может привлекаться к выполнению своих должностных обязанностей сверхурочно, в порядке, предусмотренном положениями федерального законодательства о труде.

Требования

• Ответственный работник с соответстующим образованием, опыт работы приветствуется.

Квалификация

• Высшее