Руководитель службы эксплуатации и инфраструктуры

Обязанности

• Обязанности Обеспечение безупречного внешнего вида, функциональности и технической надежности всех объектов загородного курорта Окская Жемчужина путем эффективного управления процессами благоустройства, текущего содержания и капитальных ремонтов.
• Операционное управление территорией и благоустройство: - Организация и контроль проведения профилактических осмотров территории, зданий и сооружений.
• - Контроль выполнения работ по комплексному благоустройству (озеленение, уборка, сезонное украшение фасадов и прилегающих зон, создание комфортной среды).
• - Разработка и внедрение стандартов чистоты, порядка и эстетики на территории комплекса.
• Управление строительными и ремонтными проектами: - Организация и контроль всех видов строительных и ремонтных работ на объектах.
• - Планирование косметических ремонтов существующих объектов и подготовки их к сезонам.
• - Координация работы подрядных организаций (заключение договоров, входной контроль, контроль сроков, качества и соблюдения технологий).
• Административно-хозяйственная деятельность: - Планирование бюджета подразделения, составление сметной документации на текущие и капитальные работы.
• - Обеспечение закупок строительных материалов, расходников, посадочного материала и оборудования для нужд подразделения.
• - Составление планов работ (годовых, месячных) и отчетности по их выполнению.
• Контроль и безопасность: - Контроль соблюдения строительных норм и правил (СНиП, ГОСТ), техники безопасности и охраны труда на вверенных участках.
• - Ведение технической документации и паспортизации объектов.
• Управление персоналом: - Координация работы внутреннего персонала отдела (разделение задач, контроль, обучение) и взаимодействие со смежными службами курорта.

Требования

• Требования: - Образование: Высшее профильное (Строительное, Инженерное, ЖКХ, Архитектура, Агрономия/Ландшафтное строительство).
• - Опыт: Опыт работы в аналогичной должности в сфере ЖКХ, эксплуатации недвижимости или на крупных инфраструктурных объектах от 1,5 лет .
• Профессиональные навыки: - Знание СНиП, ГОСТ, строительных норм и правил безопасности.
• - Умение читать рабочую и проектную документацию, чертежи.
• - Навыки составления смет и ведения переговоров с подрядчиками.
• - Знание современных строительных и отделочных материалов, агротехники и технологий благоустройства.
• - Уверенный пользователь ПК (знание AutoCAD, сметных программ или 1С будет преимуществом).
• Личные качества: Системное мышление, управленческие навыки, ответственность за результат, клиентоориентированность.

Квалификация

• не имеет значения