Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 3-го разряда

Обязанности

• Систематический (ежедневный) осмотр технического состояния зданий, сооружений, оборудования и механизмов, вентиляции и кондиционирования воздуха, систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, водостоков, теплоснабжения.
• Выполнять текущий мелкий ремонт систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, водостоков, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха, энергетического оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, сантехнических, сварочных работ.
• Выполнять косметический ремонт зданий с выполнением штукатурных, малярных, бетонных, обойных, плиточных работ.
• Обеспечивать поддержание нормативно установленного температурно-влажностного режима в помещениях архива.
• Производить подготовку к сезонной эксплуатации (консервация систем отопления весной, опрессовка осенью, в зимнее время очистка кровли высотных зданий и сооружений от снега и льда высотой до 10 этажей и территории обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов от снега и наледи.
• Обслуживание и периодическая проверка технического состояния высотных зданий и сооружений всех типов: вышек, башен, шпилей, карнизов.
• Предупреждение и принятие мер к недопущению обвалов, падений с высоты любых предметов, а также частей конструкций зданий, сооружений.
• Осуществлять обслуживание (включение, выключение) оборудования тепловых пунктов и узлов систем теплоснабжения, автоматизированных систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха; тепловых пунктов зданий высотой до 10 этажей.
• Поддержание в исправном состоянии запорной арматуры, дверных замков и фурнитуры.
• Осуществлять контроль за гидравлическим режимом тепловых сетей, выдерживанием температурного графика источниками теплоснабжения, температурой обратной воды от поставщиков тепла.
• Мелкий ремонт столярных изделий: двери, окна, плинтусы, мебель.
• Обслуживание инженерных сетей: устранение протечек, замена прокладок, сифонов, смесителей, прочистка канализации.
• Базовые электротехнические работы: замена ламп, светильников, автоматов в щитке, мелкий ремонт розеток и выключателей (без изменения схем проводки).
• Соблюдение правил охраны труда, пожарной безопасности и производственной санитарии.
• Использование выданных средств индивидуальной защиты (СИЗ).
• В случае служебной необходимости рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 3-го разряда может привлекаться к выполнению своих обязанностей сверхурочно, в порядке, предусмотренном законодательством и ТК.

Требования

• .....

Квалификация

• Знать организацию труда на своем рабочем месте, технологический процесс выполняемой работы; правила технической эксплуатации и ухода за оборудованием, приспособлениями и инструментом, требования, пред