Содержать в надлежащем состоянии здание и прилегающую к нему территорию.
Проводить периодический осмотр технического состояния обслуживаемых помещений, текущий ремонт с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ с применением подсобных, страховочных и подъемных приспособлений.
Проводение сезонной подготовки обслуживаемого здания, оборудования и механизмов к эксплуатации.
Обслуживание и периодическая проверка технического состояния высотных частей здания.
Устранение повреждений и неисправностей по заявкам работающего персонала.